大連佳保物業(yè)與您淺談業(yè)主、使用人在使用物業(yè)時哪些屬法律禁止的行為？違者將承擔什么責任？
新聞來源：大連佳保物業(yè) 發(fā)布時間：2018-10-31
業(yè)主使用人在物業(yè)使用中禁止下列行為：
?。?）損壞房屋承重結構和破壞房屋外貌；
?。?）占用、損壞住宅的共用部位、共用設備或者移裝共用設備；
?。?）在天井、庭院、平臺、屋頂以及道路或者其他場地搭建建筑物、構筑物；
?。?）侵占綠地、毀壞綠化；
?。?）亂設攤、亂設集貿市場；
（6）亂倒垃圾、雜物；
（7）在建筑屋、構筑物上亂張貼、亂涂寫、亂刻畫；
?。?）排放有毒、有害物質或者發(fā)出超過規(guī)定標準的噪聲；
?。?）法律、法規(guī)禁止的其他行為。
違反上述（1）、（2）、（3）禁止行為，由區(qū)房產(chǎn)管理部門責令其限期改正，恢復原狀，可以并處一千元以上一萬元以下的罰款。違反上述規(guī)定（4）、（5）、（6）、（7）、（8）禁止行為，由有關行政管理部門按照各自的職責和相關的法律、法規(guī)處罰。
對上述禁止行為，市房屋土地管理局作了進一步具體應用的解釋：
（1）在底層天井圍墻破墻開門屬損壞住宅共用部位的行為；
?。?）上述第（8）項所禁止的行為，是指環(huán)保法規(guī)定禁止排放的有毒、有害物質和發(fā)出的噪聲；
?。?）在物業(yè)管理區(qū)域內，晚間（22點至清晨7點）不得進行有噪音的房屋施工。
